SGC Kostengarantie
Die Grundidee
Die Einhaltung der Kosten ist bei jedem Bauvorhaben ein zentrales Thema. Kostenüberschreitungen geben oft nicht nur Anlass zu unliebsamen Auseinandersetzungen über Ursachen und Schuld. Sie können die am Bau Beteiligten auch in finanzielle Schwierigkeiten bringen.
Die SIA Kostengarantie bietet Ihnen dank der innovativen Versicherungslösung und unserem Controlling einen sicheren Rahmen, die Baukosten im Blick zu behalten und ein definiertes Kostendach nicht zu überschreiten – garantiert. Als zertifizierter Kostengarant sind wir während der Realisierungsphase ein zuverlässiger Partner. Wir nehmen eine Treuhandfunktion gegenüber dem Bauherrn ein, indem wir diesem grösstmögliche Budgetsicherheit bieten,
ohne dass dabei die Bauqualität leidet oder Architektur- und Management-Leistungen mit der Controlling- und Garantiefunktion vermischt werden.
Der Bauherr selbst bleibt vollständig frei bei seinen Entscheiden, wie der Wahl der Unternehmer oder Änderungen des Projektes.
Der Vertrag
Die Grundlage der SIA Kostengarantie bildet ein 3-Parteien Vertrag nach Norm SIA 1018, welchen der Bauherr, der Planer und der Kostengarant gemeinsam unterzeichnen. Er bietet neben der Garantie ein faires Bonus / Malus-Modell, das alle Projektbeteiligten dazu anhält, bei der Umsetzung angemessener Bauqualität effizient zu wirtschaften und die Zusammenarbeit zu fördern.
Der Einstieg in das Projekt seitens SGC ist während der SIA-Phase 32 Bauprojekt sinnvoll, da vor Vertragsschluss und Baustart die SGC Second Opinion durchgeführt werden muss. Diese gilt als Vertragsgrundlage und definiert die garantierten Kosten. Natürlich ist auch ein früherer Einstieg möglich.
Vorteile für den Bauherrn
- Volle Transparenz im Projekt
- Sicherheit bei Baukosten und Renditezielen
- Reduzierter Aufwand für die Bauherrenleistungen
- Kompetente Zweitmeinung durch den Kostengaranten
- Flexibilität bei der Wahl der Planer und Unternehmer
- Handlungsfreiheit bei allfälligen Bestelländerungen
Vorteile für den Planer / Architekten
- Behält die Leitungsfunktion mit maximalem Leistungsanteil
- Qualitativ optimale Konzeptumsetzung möglich
- Gestärkte Position bei Projekten mit GU- bzw. TU-Konkurrenz
Ihr Partner
SGC Basel ist einer der wenigen zertifizierten SIA-Kostengaranten in der Schweiz, die diese Garantie anbieten können. Unsere jahrelange Erfahrung, auch in der Bauherrenberatung, macht uns zu einem idealen Partner für Ihr Bauvorhaben.
Weiterführende Informationen zu SGC: