RISIKOANALYSE VOR BAUSTART DURCH UNABHÄNGIGE EXPERTEN

Die qualitative Umsetzung der baulichen und betrieblichen Anforderungen bei gleichzeitiger Einhaltung des gesetzten Kostenziels sind bei jedem Bauvorhaben zentrale Themen. 

Ist die Projektierung abgeschlossen und der Baustart erfolgt, schwindet der Spielraum um Zielabweichungen zu korrigieren. Womöglich muss der Bauherr von seinen gestellten Anforderungen abrücken oder kommt in finanzielle Schwierigkeiten.

Die SGC Second Opinion zum Abschluss der Projektierung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben von Grund auf durch unser professionelles Team zu durchleuchten. Die Analyse bringt einen erheblichen Mehrwert, da alle Bereiche von Experten auf deren Vollständigkeit, Machbarkeit und Zweckmässigkeit geprüft, Chancen sowie Risiken aufgezeigt und die Kosten verifiziert werden. 

Wir prüfen und beurteilen für Sie 

• das generelle Projektkonzept bezüglich Vollständigkeit, Konsistenz und Wirtschaftlichkeit
• die vorgeschlagenen haustechnischen sowie bauingenieur-technischen Lösungen bzw. Konzepte
• die Pläne, den Baubeschrieb und vorhandene Gutachten
• die Bewilligungsfähigkeit des Projekts
• den Kostenvoranschlag sowie die darin enthaltenen Margen und Reserven

Darüber hinaus beantworten wir Ihnen die Schlüsselfragen:

• Ist das Projekt stufengerecht geplant; sind die Kosten entsprechend präzise kalkulierbar? 
• Sind die Fachgewerke in Bezug auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Flexibilität plausibel geplant? 
• Sind die Pläne konsistent mit Baubeschrieb und Kostenvoranschlag? Stimmen Einheitspreise und Ausmass? 
• Bestehen nennenswerte Optimierungschancen im Sinne von gesetzlich / vertraglich kompatiblen einfacheren und günstigeren Lösungen; werden definierte Anforderungen / übliche Standards überschritten?

Die Kosten der SGC Second Opinion betragen je nach Projektumfang (bzgl. Baukosten, Teilprojekten, Komplexität) rund 1 bis 2‰ der überprüften Baukosten. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot, bei dem wir unseren Aufwand an bereits durchgeführten Analysen transparent referenzieren.